虽然心里挂着北京的房价，但朱文奎也并没有急着就一门心思召开专门的府司会议来研讨，跟着陈昭，沿着这天权街逛了起来。

    “你说眼下北京的房价如此之高，这群手里攥着房子的房产商人就不怕房价崩盘，最后落得一个血本无归吗？”

    “只要这里确定是首都，那就永远不会出现这个问题。”

    陈昭苦笑了一声，跟在朱文奎跟前亦步亦趋，嘴里不停的介绍着眼下北京的情况。

    “要知道，对这些北京房产商来说，可有一大批特别有购买力的买主还没到呢。”

    都不用陈昭说多明白，朱文奎心里都清楚。

    能是谁，当然是眼下还在南京的一大批京官呗。

    长安西街一条街的府邸，那是专配从二品以上品衔的官员居住，说句不好听的，都不一定够住。

    中央直管衙门口眼下小二十个，一品、二品大员没有一百也有八十。

    至于正三品及下的官员那更是数不清，这么多的的官员进了北京城，住哪？

    只能把南京的房子便宜出售，然后在北京买房了。

    “本宫记得当年看两宋传记的时候，看书里记载过，说边梁城一个七品的小官，都买不起汴梁城里的房子，尤其外地进京考取功名录进的进士，都得住在会馆或者借宿故交家里打地铺。

    虽然说我大明眼下官员的薪俸很高，一名七品的官员年俸都能达到三十万，买一套房子是绰绰有余，但是眼下各级公员队伍庞杂，中央部衙下面司、处、科层级分明，多的是年俸仅三五万的普通公员。

    这群人若是想买房，岂不是很困难？”

    自从大明二次加俸之后，大明近几年的贪腐类案件已经少了许多。

    都察院向内阁汇总皇明四十年各省查抄的贪官污吏，加在一起竟然只有一百四十七人！

    同比对应皇明三十年时的两千六百四十人，下降了足足百分之九十四！

    毕竟，像许不忌这种，一年的薪俸加津贴就高达一千万。

    而且要知道，许不忌还是双份年俸。

    明联那边，许不忌还能领一千万。

    一年首辅，北京的房子可以买一百套。

    毕竟大明眼下社会各界的物价属实是不高，当官的吃喝出行都可以公销，根本也没有什么用的到钱的地方。

    就算日常有什么不雅的癖好，诸如逛青楼、听戏曲，或者眼下逐渐开始流行的所谓追星，工资也是足够的。

    确实没什么需要伸手去贪的道理。

    就去年抓的一百多人，之所以贪的原因，超过八成是因为嫖、赌两事。

    仅有两成那纯粹就是管不住自己，明明兜里的钱花不完，面对商人的行贿，还能伸手去拿。

    这就是人性，就想掉脑袋。

    “只要是公员，买房子的话可以到银行做贷款。”

    陈昭向朱文奎解释道：“眼下北京主要做房产的有三家，一家是北京的皇商分会，一家是北京商业总会，还有一家是一个大富商自己做的，以前在河北、山西倒腾煤，现在听说把所有钱都投进了这房产行业里面，搞得挺红火。

    这三家都跟北京银行签了协议，只要是在这三家买房子，可以按比例先付一笔首款，余款银行给房产商，剩下的尾款，买房人每年还一部分就成。

    一套房子二十万，首付个五万，剩下十五万做成十年还的话，一年连利息都不到一万六，对哪怕基层的公员来说，压力也不算太大。”

    北京的一切对于朱文奎来说都堪称是新鲜，做了几年的礼部尚书，让朱文奎都有些脱离这个高速发展的大明社会了。

    一行人走在宽敞的天权街主干道上，两侧人行道里的行人自然不时会侧首观看，打量着这一群不遵守交通法规的违法者。

    一切窃窃私语的指点声让朱文奎有些脸上挂不住，瞅了个缺口便打算从马路汇进人行道内，被陈昭拦下。

    “大皇子殿下，这人行道里的行

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